初步计划为10个写字楼，每个各7层楼高。他们将遍布布罗考路 Brokaw Road 和北一街交叉口附近的一个20英亩的土地位于沿101号公路。该处现在是空旷的土地, 和湾101赌场相邻，最终将被推土机推平的发展扫清道路。该项目拟于科技公司发展时期提出，很多大公司在扩建后，例如苹果（AAPL） ，谷歌（ GOOG ） ，脸谱， LinkedIn和其他大型建筑已经逐步将圣马刁县沾满, 同时也在不断吞噬圣克拉拉县的办公空间。“我们认为，具有更高和中层建筑沿街的想法，我们的威尔希尔大道北一街，圣何塞的策划总监说：”约瑟夫Horwedel 。 “圣何塞，这是一个非常重要的项目。”该项目至少耗资400万元的建造费用，不包括土地的价值，根据估计，这种类型的建筑物可能耗资200美金每平方尺。估计基于典型的使用建议的建筑物，建成后可容纳8000至10000名员工。“这是一个非常显着的项目，并跟踪记录佩里阿里利亚加的不言自明的， ”大卫说Vanoncini ，与基德马修斯，商业房地产经纪公司的一位高级副总裁及合伙人。 “他们是非常成功的开发商，除非他们打算把其打造， 否则他们不会被这样一个项目上花时间。 ”
地产合伙人约翰阿里利亚加和理查德·佩里被称为“贝贝”硅谷拉斯，他们是第一次到硅谷开发名人堂入选。他们帮助开创迅速容纳南湾的繁荣时期，在20世纪70年代的建筑风格，并建成了校园山谷的一些最有名的公司，包括苹果，惠普公司（HPQ ）和LinkedIn 。佩里阿里利亚加的评论他们的最新项目的请求没有回应。市府官员没有提供具体的时间表，但表示，该项目可能会尽快推出。
“开发商急于出手“市长Chuck Reed说：“我们知道，他们可以完成这个项目，我已经就这块地的开发谈了好多年了，我们很高兴看到开发商推动这个项目。”
许多高科技发展近期的租赁和购买活动发生在门洛帕克 Menlo Park，帕洛阿尔托 Palo Alto，山景城 Mountain View，桑尼维尔 Sunnyvale， Cupertino市和圣克拉拉 Santa Clara。但现在，高科技扩张浪潮已经达到北圣何塞，不少大公司如Polycom, Samsung and Nimble Storage. 都到了这里。
“周边地区的空置率太低了。”城市的副经济发展部经理， 南奇克莱因说， “很多公司都在寻找可用的土地来建办公楼，这正是我们圣荷西市所拥有的”
尽管如此，这个项目也是有足够的竞争的。房地产经纪人说，开发商都在北圣何塞地区积极规划140万平方英尺的新写字楼或翻新现有建筑物。
“很多土地都被拿到网上来卖了”商业房地产经纪公司Newmark Knight Frank的高级副总裁说。
市府官员相信佩里阿里利亚加项目可能会刺激其他办公建筑群建在该地区。“我们的感觉是，这将是一个催化剂，将带来更多发展周边地区， ” Horwedel说。
Contact George Avalos at 408-859-5167 or 408-373-3556. Follow him at Twitter.com/georgeavalos.
proposed North San Jose office project
Number of buildings: 10
Building heights: 7 stories
Total size: 2 million square feet
Potential employees: 8,000 to 10,000
Estimated cost (empty shell) $400 million
Sources: City of San Jose, development experts
Number of buildings: 10
Building heights: 7 stories
Total size: 2 million square feet
Potential employees: 8,000 to 10,000
Estimated cost (empty shell) $400 million
Sources: City of San Jose, development experts
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