卖房准备-修理清洁-墙壁油漆和地板

首先检查所有的屋顶，看看上边是否有水迹，这些水迹也许是墙里边的水管漏水造成的，亦或者是屋顶损坏，漏雨造成的，不管怎么样，检查漏水的地方并且完全修好，如果买房的人看到有漏水的地方，会对他们的房屋购买造成很大的影响， 很多人不愿意花额外的精力去修房子。


下一步是重新油漆，盖上那些水迹，如果水迹出现在重新油漆后，还是要检查并且修复损坏的地方，再刷一次油漆。

新 刷油漆会让房间看起来很新，博得买房人的亲睐。其实刷墙 可以说是一种增值投资，而且投入非常小。可以找人，也可以自己刷。需要注意的是，不要选你喜欢的颜色，因为你要给买房人看，所以尽量用比较安全的颜色，就 是可以被绝大多数人接受的颜色，比如白色，白色也可以让房间看起来更亮，更大， 更舒适。

至于地板， 要是地毯还比较新，可以保留， 只要租个清洗机清洁一下就好了，或者雇人做。 如果地毯上很脏，不能清洗了，或者是非常奇怪的颜色，最好换掉。换成地板是个不错的选择，地板被大部分亚洲人所接受，容易清洗，看起来舒适干净。